Cara Cek Tata Ruang Lahan Sebelum Membeli Tanah untuk Investasi
Cek tata ruang lahan sebaiknya dilakukan sebelum uang tanda jadi, desain konseptual, atau komitmen pembelian membuat posisi investor sulit berubah. Tanah yang secara fisik menarik belum tentu mendukung kegiatan yang direncanakan. Bahkan, dua bidang yang berdampingan dapat memiliki konteks tata ruang, akses, atau ketentuan yang berbeda. Karena itu, due diligence perlu dimulai dari identifikasi bidang yang presisi, lalu bergerak ke pembacaan rencana ruang dan pengujian terhadap skenario bisnis. Pemeriksaan tata ruang juga tidak boleh disamakan dengan pemeriksaan sertifikat. Sertifikat dan data pertanahan menjawab aspek hubungan hukum atas tanah. Sebaliknya, rencana tata ruang menjawab konteks pemanfaatannya. Investor membutuhkan keduanya, ditambah pemeriksaan
