Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) atau Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk proyek properti di kawasan wisata membutuhkan langkah-langkah khusus yang harus diikuti dengan hati-hati. Berikut adalah panduan lengkap untuk membantu Anda dalam proses pengurusan PBG/IMB untuk proyek properti di kawasan wisata:

1. Konsultasi Awal

• Hubungi Pihak Berwenang: Langkah pertama adalah menghubungi otoritas setempat yang bertanggung jawab atas izin pembangunan di kawasan wisata, seperti Dinas Pariwisata atau Dinas Tata Ruang.
• Konsultasikan dengan Ahli: Konsultasikan rencana proyek Anda dengan ahli arsitektur atau konsultan hukum yang memiliki pengalaman dalam pengurusan PBG/IMB untuk proyek properti di kawasan wisata.

2. Persiapan Dokumen

• Dokumen-Dokumen Penting: Pastikan Anda memiliki semua dokumen yang diperlukan untuk pengajuan PBG/IMB, termasuk rencana bangunan, izin lingkungan, studi dampak lingkungan, dan dokumen-dokumen properti yang relevan.
• Perencanaan dan Desain: Persiapkan rencana dan desain properti yang sesuai dengan regulasi tata ruang dan zonasi yang berlaku di kawasan wisata tersebut.

3. Proses Pengajuan

• Ajukan Permohonan: Serahkan permohonan PBG/IMB lengkap beserta dokumen-dokumen pendukung ke kantor pemerintah setempat yang bertanggung jawab atas pengurusan PBG/IMB.
• Pembayaran Biaya: Lunasi biaya aplikasi PBG/IMB sesuai dengan ketentuan yang berlaku di kawasan wisata tersebut.

4. Verifikasi dan Persetujuan

• Pemeriksaan Administrasi: Dokumen-dokumen Anda akan ditinjau untuk memastikan kelengkapan dan keabsahan informasi.
• Pemeriksaan Teknis: Proyek Anda akan diperiksa secara teknis untuk memastikan bahwa rencana bangunan memenuhi standar keselamatan dan persyaratan konstruksi yang berlaku.
• Penerbitan PBG/IMB: Setelah semua persyaratan terpenuhi, PBG/IMB akan diterbitkan oleh pihak berwenang.

5. Pelaksanaan Konstruksi

• Mulai Konstruksi: Setelah mendapatkan PBG/IMB, Anda dapat memulai konstruksi properti sesuai dengan rencana yang telah disetujui.
• Kepatuhan Selama Konstruksi: Pastikan seluruh proses konstruksi berlangsung sesuai dengan rencana yang telah disetujui dan mematuhi regulasi yang berlaku di kawasan wisata tersebut.

6. Penyelesaian Proyek

• Inspeksi Akhir: Setelah konstruksi selesai, properti Anda akan diinspeksi oleh pihak berwenang untuk memastikan bahwa bangunan telah dibangun sesuai dengan PBG/IMB yang dikeluarkan.
• Penerimaan PBG/IMB Final: Jika semua persyaratan terpenuhi, Anda akan menerima PBG/IMB final sebagai bukti legalitas properti Anda.

Dengan mengikuti panduan ini dan berkoordinasi dengan pihak berwenang setempat serta pemangku kepentingan terkait, Anda dapat memastikan bahwa proses pengurusan PBG/IMB untuk proyek properti di kawasan wisata berjalan lancar dan sesuai dengan regulasi yang berlaku.