Bagi Anda yang berencana membangun rumah, ruko, gudang, atau properti komersial di Tangerang, penting untuk mengetahui sejak awal berapa biaya IMB 2026 Tangerang. IMB (Izin Mendirikan Bangunan) yang kini telah beralih ke sistem PBG (Persetujuan Bangunan Gedung), tetap menjadi dokumen wajib agar bangunan sah secara hukum.

Sayangnya, banyak masyarakat masih bingung mengenai tarif resmi, bagaimana cara menghitung retribusi, dan apa saja faktor yang menentukan. Artikel ini akan mengulas estimasi biaya IMB 2026 di Tangerang, sekaligus memberikan solusi praktis melalui layanan perizinan dari Masterizin.

Konsultasi Gratis Disini

IMB dan PBG: Apa Bedanya?

• IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah aturan lama sebelum 2021.

• PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) adalah regulasi baru yang menggantikan IMB.

• Walau istilah berubah, fungsi tetap sama: memastikan bangunan sesuai tata ruang, fungsi, dan standar keselamatan.

• Warga masih familiar dengan istilah IMB, sehingga pencarian “biaya IMB” tetap tinggi.

Faktor Penentu Biaya IMB/PBG di Tangerang

Besarnya retribusi izin mendirikan bangunan ditentukan oleh beberapa hal, antara lain:

1. Jenis bangunan: rumah tinggal, ruko, restoran, hotel, gudang, pabrik.

2. Luas bangunan: semakin luas, semakin besar biaya.

3. Jumlah lantai: bangunan bertingkat dikenakan tarif tambahan.

4. Lokasi properti: biaya mengikuti ketentuan pemerintah daerah setempat.

Estimasi Biaya IMB 2026 Tangerang

Simulasi perkiraan biaya resmi:

• Rumah tinggal sederhana (100 m²) → ± Rp 3.000.000 – Rp 4.000.000.

• Ruko 3 lantai (150 m²) → ± Rp 9.000.000 – Rp 13.000.000.

• Gudang 500 m² → ± Rp 22.000.000 – Rp 35.000.000.

(Angka ini estimasi; biaya resmi tetap mengacu pada Perda Tangerang yang berlaku.)

Syarat Mengurus IMB/PBG di Tangerang

Beberapa dokumen umum yang perlu disiapkan:

• Fotokopi KTP pemilik.

• Sertifikat tanah (SHM/SHGB).

• Gambar rencana bangunan lengkap.

• Surat kesesuaian tata ruang.

• Dokumen teknis tambahan untuk bangunan komersial.

Tantangan yang Sering Dialami Pemilik Properti

Banyak orang merasa kesulitan mengurus biaya IMB 2026 Tangerang, di antaranya:

• Tidak tahu cara menghitung estimasi biaya sesuai aturan.

• Bingung input data ke sistem OSS.

• Kurang lengkap dalam menyiapkan gambar teknis.

• Terbatas waktu untuk mengurus izin ke dinas.

Masterizin: Solusi Pengurusan IMB/PBG di Tangerang

Untuk menghindari kerumitan, Masterizin siap membantu Anda:

• Konsultasi gratis baik online maupun tatap muka.

• Simulasi biaya resmi sesuai aturan terbaru.

• Pendampingan penuh dari awal hingga izin terbit.

• Progress report transparan agar klien selalu tenang.

• Pengalaman lebih dari 10 tahun mengurus IMB, PBG, dan SLF di seluruh Indonesia.

Tips Menghemat Waktu & Biaya Menurut Masterizin

• Hitung estimasi biaya sejak awal agar anggaran jelas.

• Lengkapi semua dokumen teknis.

• Gunakan jasa konsultan agar tidak salah langkah.

• Jangan tunda pengurusan izin karena berisiko denda.

Pastikan Biaya IMB 2026 Tangerang Sesuai Aturan

Masih bingung soal biaya IMB 2026 Tangerang? Serahkan pada ahlinya, Masterizin, untuk proses cepat, legal, dan transparan.

Hubungi kami di 0889-7666-6588 atau datang langsung ke kantor:
Ruko Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi Utara, Kota Bekasi.

Dengan Masterizin, pengurusan IMB, PBG, dan SLF jadi lebih mudah, aman, dan profesional.

Baca juga artikel di Masterizin.id tentang biaya IMB 2025 Bekasi, cek PBG online, dan panduan SLF untuk bangunan komersial.

Konsultasi Gratis Disini