Banyak warga yang berencana membangun atau merenovasi rumah tinggal bertanya-tanya, berapa sebenarnya biaya IMB rumah tinggal Kota Bekasi? Apakah biayanya terjangkau, atau justru cukup tinggi?
Perlu dipahami, IMB (Izin Mendirikan Bangunan) yang kini sudah berubah menjadi PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) bukan sekadar syarat formalitas, melainkan dokumen hukum yang menjamin bangunan Anda sah, aman, dan sesuai tata ruang.
Artikel ini akan membahas estimasi biaya IMB rumah tinggal di Bekasi, faktor yang mempengaruhi perhitungannya, dan bagaimana Masterizin bisa membantu Anda mengurus izin tanpa repot.
Kenapa IMB/PBG Rumah Tinggal Itu Penting?
-
Legalitas rumah: bukti bahwa rumah Anda sah di mata hukum.
-
Nilai jual properti meningkat: rumah dengan IMB lebih mudah dijual atau diagunkan.
-
Perlindungan hukum: menghindari risiko sanksi atau pembongkaran bangunan ilegal.
-
Syarat administrasi lain: IMB/PBG dibutuhkan untuk mengurus SLF (Sertifikat Laik Fungsi).
Faktor yang Menentukan Biaya IMB Rumah Tinggal Kota Bekasi
Biaya izin bangunan di Bekasi tidak sama untuk semua orang. Ada beberapa faktor utama yang mempengaruhi, antara lain:
-
Luas rumah → semakin besar luas bangunan, semakin tinggi biayanya.
-
Jumlah lantai → rumah bertingkat memiliki perhitungan tambahan.
-
Lokasi tanah → biaya mengikuti ketentuan Perda Kota Bekasi.
-
Jenis renovasi → pembangunan baru atau renovasi berbeda tarifnya.
Estimasi Biaya IMB Rumah Tinggal di Kota Bekasi
Simulasi perkiraan retribusi tahun 2025–2026:
-
Rumah sederhana 60 m² → ± Rp 1.800.000 – Rp 2.500.000.
-
Rumah 100 m² → ± Rp 2.500.000 – Rp 3.500.000.
-
Rumah 150 m² → ± Rp 4.000.000 – Rp 5.500.000.
(Estimasi ini hanya simulasi; biaya resmi tetap mengacu pada aturan pemerintah Bekasi yang berlaku.)
Kendala Umum Warga Saat Mengurus IMB
Meski tujuannya jelas, banyak masyarakat yang mengalami kendala saat menghitung dan mengurus biaya IMB rumah tinggal Kota Bekasi, seperti:
-
Bingung cara menghitung tarif resmi.
-
Dokumen gambar teknis rumah tidak lengkap.
-
Kesulitan memahami sistem OSS (Online Single Submission).
-
Waktu terbatas untuk mengurus izin ke dinas.
Masterizin: Solusi Pengurusan IMB Rumah Tinggal di Bekasi
Di sinilah Masterizin hadir untuk membantu Anda. Kami adalah konsultan perizinan berpengalaman lebih dari 10 tahun dalam mengurus IMB, PBG, dan SLF.
Keunggulan Masterizin:
-
Konsultasi gratis baik online maupun tatap muka di lokasi proyek.
-
Simulasi biaya resmi sesuai aturan terbaru Bekasi.
-
Pendampingan penuh dari awal hingga izin terbit.
-
Progress report transparan agar klien merasa aman.
-
Layanan di seluruh Indonesia, termasuk Bekasi, Tangerang, Jakarta, hingga kota besar lainnya.
Tips Menghemat Waktu & Biaya Pengurusan IMB Rumah
-
Hitung estimasi biaya sejak awal untuk persiapan anggaran.
-
Lengkapi dokumen teknis rumah sebelum mengajukan izin.
-
Jangan menunda pengurusan agar tidak terkena sanksi.
-
Percayakan pengurusan kepada konsultan profesional seperti Masterizin.
Jadi, Biaya IMB Rumah Tinggal di Bekasi Murah atau Tidak?
Kalau dilihat dari sisi manfaat dan perlindungan hukum, sebenarnya biaya IMB rumah tinggal Kota Bekasi sangat sepadan. Lebih baik menyiapkan anggaran sejak awal agar pembangunan rumah berjalan lancar dan legal.
Untuk konsultasi gratis, hubungi Masterizin di 0889-7666-6588 atau kunjungi kantor kami:
Ruko Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi Utara, Kota Bekasi.
Dengan Masterizin, pengurusan IMB, PBG, dan SLF jadi lebih mudah, aman, transparan, dan profesional.
Jangan lupa baca artikel lain di Masterizin.id seputar biaya PBG Tangerang 2026, cara cek IMB online Bekasi, dan panduan SLF bangunan komersial.
