Apakah Anda sedang mencari panduan lengkap tentang cara cek IMB online Jakarta? Artikel ini membahas secara mendalam bagaimana cara memeriksa Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) di wilayah DKI Jakarta secara resmi, cepat, dan praktis. Dengan sistem daring melalui SIMBG dan portal layanan Pemprov DKI Jakarta, pengecekan IMB kini jauh lebih mudah.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
Mengapa Harus Cek IMB Online di Jakarta?
- Jakarta memiliki aturan tata ruang paling ketat di Indonesia.
- IMB lama masih sah, tetapi kini sudah berganti menjadi PBG.
- Pengecekan IMB online mencegah sanksi, denda, atau masalah hukum.
- Syarat wajib untuk jual beli properti, pengajuan KPR, maupun renovasi besar.
Regulasi IMB dan PBG di Jakarta
Peralihan IMB ke PBG
- Tahun 2021: IMB resmi diganti dengan PBG.
- PBG berfokus pada persetujuan fungsi & kelayakan bangunan.
- Sistem pengecekan dilakukan lewat SIMBG yang terintegrasi OSS.
Dasar Hukum
- UU No. 11 Tahun 2020 (Cipta Kerja).
- PP No. 16 Tahun 2021 tentang Bangunan Gedung.
- Pergub DKI Jakarta terkait tata ruang & zonasi.
Cara Cek IMB Online Jakarta (Langkah Detail)
1. Via SIMBG (Kementerian PUPR)
- Buka situs simbg.pu.go.id.
- Pilih menu Pencarian IMB/PBG.
- Masukkan nomor IMB atau alamat bangunan.
- Sistem menampilkan status izin & data teknis.
2. Via Portal Layanan Pemprov DKI Jakarta
- Masuk ke jakarta.go.id/layanan.
- Pilih menu Cek IMB Online.
- Isi nomor IMB atau data bangunan.
- Unduh bukti hasil pengecekan.
3. Via Konsultan/Biro Jasa IMB
Jika ada kendala teknis/dokumen hilang, gunakan jasa cek IMB online Jakarta. Konsultan membantu:
- Melacak nomor IMB lama.
- Validasi dokumen ke Pemda.
- Pengurusan ulang dokumen hilang.
- Upgrade IMB ke PBG.
Biaya Cek IMB Online Jakarta 2025
- Mandiri: Gratis melalui SIMBG/portal Pemprov.
- Konsultan: Rp500 ribu – Rp1,5 juta tergantung kompleksitas.
| Jenis Layanan | Biaya |
|---|---|
| Cek IMB via SIMBG | Gratis |
| Cek IMB via Jakarta.go.id | Gratis |
| Cek IMB via Konsultan | Rp500 ribu – Rp1,5 juta |
Dokumen yang Dibutuhkan
- Nomor IMB lama (jika ada).
- Sertifikat tanah (SHM/HGB).
- Alamat bangunan lengkap.
- Data pemilik (KTP/paspor).
- Data teknis bangunan (luas, fungsi, jumlah lantai).
Checklist Dokumen
| Dokumen | Status | Keterangan |
| Sertifikat tanah | ✅ Wajib | SHM/HGB/Hak Pakai |
| Nomor IMB lama | ✅ Wajib | Jika hilang gunakan alamat lengkap |
| Identitas pemilik | ✅ Wajib | KTP/Paspor, bisa kuasa |
| Data teknis bangunan | ✅ Wajib | Luas, fungsi, jumlah lantai |
| NIB/OSS | Opsional | Untuk usaha/komersial |
Kendala Umum Saat Cek IMB Online Jakarta
- Nomor IMB tidak ditemukan → gunakan sertifikat tanah + alamat.
- Error sistem SIMBG → coba di luar jam sibuk/ganti browser.
- Dokumen hilang → ajukan penggantian atau pakai jasa konsultan.
Tips Agar Proses Lancar
- Siapkan dokumen dalam bentuk scan PDF/JPEG.
- Gunakan jaringan stabil.
- Cek di pagi/larut malam (hindari jam sibuk).
- Simpan hasil pengecekan di cloud/arsip digital.
Masterizin: Solusi Jasa Cek IMB Online Jakarta
Masterizin siap membantu warga Jakarta untuk:
- Cek status IMB lama.
- Validasi & konversi ke PBG.
- Pengurusan dokumen IMB hilang.
- Konsultasi teknis sebelum pengajuan KPR/renovasi.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
FAQ Cara Cek IMB Online Jakarta
1. Apakah cek IMB online di Jakarta gratis?
Ya, gratis jika dilakukan mandiri.
2. Bagaimana jika nomor IMB hilang?
Gunakan sertifikat tanah & alamat lengkap atau jasa konsultan.
3. Apakah IMB lama masih berlaku setelah ada PBG?
Ya, tetap berlaku namun harus menyesuaikan regulasi baru.
4. Apakah bisa cek IMB online tanpa datang ke kantor?
Bisa, seluruh proses daring.
5. Apakah butuh NIB untuk cek IMB rumah tinggal?
Tidak, hanya untuk usaha/komersial.
6. Apakah hasil pengecekan bisa diunduh?
Ya, bisa dicetak sebagai arsip.
7. Apakah layanan ini tersedia untuk apartemen?
Ya, semua jenis bangunan bisa dicek.
Kesimpulan
Dengan regulasi terbaru, cara cek IMB online Jakarta semakin mudah dan cepat melalui SIMBG & portal Pemprov. Pemilik bangunan wajib memeriksa status IMB/PBG untuk menjamin legalitas. Jika tidak ingin ribet, gunakan layanan Masterizin untuk pengecekan resmi, cepat, dan terpercaya.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
