Cara Cek Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Pasca PBG 2026

Mengapa Cek Sertifikat Laik Fungsi SLF Pasca PBG Itu Penting?

Setelah Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) terbit, masih ada satu tahapan penting yang sering diabaikan oleh pemilik bangunan, yaitu cek Sertifikat Laik Fungsi (SLF). Padahal, SLF menjadi bukti resmi bahwa bangunan sudah layak digunakan, baik dari sisi keselamatan, fungsi, maupun teknis bangunan. Oleh karena itu, memahami cara cek Sertifikat Laik Fungsi SLF 2026 sangat penting agar bangunan tidak bermasalah secara hukum.

Selain itu, pada tahun 2026 pemerintah semakin menegaskan bahwa bangunan tanpa SLF dianggap belum sah untuk digunakan, meskipun PBG sudah dimiliki. Karena itu, proses pengecekan dan pengurusan SLF tidak boleh diabaikan.

Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini

Apa Itu Sertifikat Laik Fungsi (SLF)?

Sertifikat Laik Fungsi atau SLF adalah dokumen resmi yang diterbitkan pemerintah daerah untuk menyatakan bahwa suatu bangunan:

Telah dibangun sesuai PBG
Memenuhi persyaratan keselamatan
Layak digunakan sesuai fungsinya
Tidak membahayakan pengguna maupun lingkungan

Dengan kata lain, PBG adalah izin membangun, sedangkan SLF adalah izin menggunakan bangunan. Keduanya saling berkaitan dan tidak bisa dipisahkan.

Hubungan PBG dan SLF dalam Aturan 2026

Dalam regulasi terbaru, PBG dan SLF memiliki hubungan yang sangat erat. Setelah bangunan selesai dibangun sesuai PBG, pemilik WAJIB mengajukan SLF sebelum bangunan digunakan.

Berikut alurnya secara sederhana:

PBG terbit
Bangunan dibangun sesuai PBG
Pemeriksaan teknis pasca konstruksi
SLF diterbitkan
Bangunan dinyatakan laik fungsi

Tanpa SLF, bangunan berisiko dianggap ilegal untuk digunakan, terutama untuk bangunan usaha, komersial, dan non hunian.

Bangunan Apa Saja yang Wajib Memiliki SLF?

Pada tahun 2026, kewajiban SLF semakin diperluas. Berikut jenis bangunan yang WAJIB memiliki SLF:

Rumah tinggal tertentu
Ruko
Bangunan usaha
Bangunan komersial
Gudang
Pabrik
Kantor
Bangunan fasilitas publik
Bangunan bertingkat

Untuk bangunan non hunian, SLF bersifat wajib mutlak sebelum bangunan digunakan atau dioperasikan.

Kapan SLF Harus Dicek Setelah PBG Terbit?

SLF dapat dicek dan diajukan setelah pembangunan selesai 100% dan bangunan siap digunakan. Namun, banyak pemilik bangunan yang terlambat melakukan pengecekan SLF karena mengira PBG sudah cukup.

Padahal, pengecekan SLF idealnya dilakukan:

Sebelum bangunan digunakan
Sebelum usaha beroperasi
Sebelum bangunan disewakan
Sebelum bangunan dijual

Dengan melakukan cek SLF sejak awal, risiko sanksi dapat dihindari.

Cara Cek Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Pasca PBG 2026

Berikut adalah cara cek SLF secara resmi sesuai ketentuan terbaru.

1. Cek Melalui Sistem SIMBG

Langkah pertama adalah melakukan pengecekan melalui SIMBG. Pemilik bangunan atau konsultan dapat masuk ke akun SIMBG dan melihat status bangunan apakah:

Sudah memiliki SLF
Masih dalam proses
Belum diajukan SLF

Namun, tidak semua pemilik bangunan memahami cara membaca status di SIMBG, sehingga sering terjadi kesalahpahaman.

2. Cek Dokumen SLF Secara Fisik

Selain melalui sistem, SLF juga dapat dicek melalui dokumen resmi yang diterbitkan oleh pemerintah daerah. Dokumen ini biasanya memuat:

Nomor SLF
Data bangunan
Fungsi bangunan
Masa berlaku SLF
QR Code (di beberapa daerah)

Jika dokumen SLF tidak dimiliki, kemungkinan besar bangunan belum memiliki SLF resmi.

3. Cek Keaslian SLF Melalui QR Code

Pada beberapa daerah, SLF sudah dilengkapi QR Code. Dengan memindai QR Code tersebut, pemilik bangunan dapat memastikan:

Keaslian dokumen
Kesesuaian data bangunan
Status SLF di sistem pemerintah

Cara ini sangat efektif untuk menghindari dokumen palsu.

4. Cek Melalui Dinas Cipta Karya

Apabila data SLF tidak muncul di sistem, pemilik bangunan dapat melakukan pengecekan langsung melalui Dinas Cipta Karya setempat. Namun, proses ini biasanya memerlukan:

Data PBG
Data bangunan
Dokumen teknis pendukung

Karena prosesnya cukup teknis, banyak pemilik bangunan memilih menggunakan jasa konsultan.

Dokumen yang Dibutuhkan untuk Pengajuan dan Cek SLF

Agar proses cek dan pengurusan SLF berjalan lancar, berikut dokumen yang umumnya dibutuhkan:

PBG yang sudah terbit
Gambar as built drawing
Laporan hasil pengawasan konstruksi
Surat pernyataan bangunan selesai
Foto kondisi bangunan terbaru
Dokumen utilitas dan keselamatan

Dokumen ini akan digunakan sebagai dasar pemeriksaan laik fungsi.

Kesalahan Umum Terkait SLF Pasca PBG

Berdasarkan pengalaman Masterizin, beberapa kesalahan yang sering terjadi antara lain:

Mengira PBG sudah cukup tanpa SLF
Bangunan digunakan sebelum SLF terbit
Data bangunan tidak sesuai PBG
Gambar as built tidak tersedia
Tidak mengetahui masa berlaku SLF
Menggunakan jasa tidak resmi

Kesalahan tersebut dapat berujung pada sanksi atau penutupan usaha.

Risiko Jika Bangunan Tidak Memiliki SLF

Tanpa SLF, pemilik bangunan berisiko menghadapi:

Teguran dari dinas
Penghentian operasional usaha
Penolakan izin usaha
Kesulitan jual beli properti
Masalah hukum di kemudian hari

Karena itu, SLF bukan sekadar formalitas, melainkan perlindungan hukum bagi pemilik bangunan.

Bagaimana Masterizin Membantu Proses Cek dan Pengurusan SLF?

Masterizin hadir sebagai konsultan profesional yang membantu pemilik bangunan dalam:

Konsultasi GRATIS terkait SLF
Pengecekan status SLF pasca PBG
Analisis kelayakan bangunan
Penyusunan dokumen teknis SLF
Pendampingan pengajuan melalui SIMBG
Komunikasi dengan dinas
Progress report transparan dan berkala

Dengan pengalaman lebih dari 10 tahun, Masterizin memahami alur pemeriksaan SLF di berbagai daerah di Indonesia.

Call to Action

Jika Anda sudah memiliki PBG tetapi belum yakin apakah bangunan sudah memiliki SLF, jangan ambil risiko. Pastikan bangunan Anda benar-benar laik fungsi dan aman digunakan.

📞 Konsultasi Gratis: 0889-7666-6588
📍 Ruko Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi Utara, Kota Bekasi
📸 Instagram: @masterizin.id

Masterizin — Konsultan Profesional PBG, IMB, dan SLF di Seluruh Indonesia.