Jika Anda berencana membangun rumah, ruko, atau gudang di Bekasi tahun ini, salah satu hal yang harus dipahami sejak awal adalah biaya IMB 2025 Bekasi. Dokumen ini, yang sekarang disebut PBG (Persetujuan Bangunan Gedung), tetap wajib dimiliki agar bangunan Anda sah dan legal secara hukum.
Sayangnya, masih banyak masyarakat yang bingung tentang bagaimana cara menghitung retribusi resmi, apa saja faktor yang mempengaruhi besaran biaya, dan bagaimana proses pengurusannya. Lewat artikel ini, Masterizin akan menjelaskan simulasi biaya IMB Bekasi tahun 2025, sekaligus memberikan solusi praktis bagi Anda yang tidak ingin ribet mengurus izin.
Apa Itu IMB dan PBG?
-
IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah izin yang digunakan sebelum 2021.
-
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) adalah aturan baru yang menggantikan IMB.
-
Meski istilahnya berbeda, fungsi dokumen tetap sama: memastikan bangunan sesuai aturan tata ruang dan fungsi penggunaan.
-
Baik rumah, ruko, maupun pabrik tetap wajib memiliki dokumen ini.
Faktor yang Mempengaruhi Besaran Retribusi Bangunan
Besarnya tarif IMB/PBG di Bekasi 2025 dipengaruhi oleh beberapa faktor, di antaranya:
-
Jenis bangunan (rumah tinggal, ruko, restoran, gudang, pabrik).
-
Luas bangunan (semakin besar, biaya semakin tinggi).
-
Jumlah lantai (bangunan bertingkat biasanya dikenakan biaya tambahan).
-
Lokasi (mengacu pada aturan Perda Kota Bekasi).
Simulasi Tarif IMB/PBG di Kota Bekasi Tahun 2025
Estimasi biaya resmi (berdasarkan luas & fungsi bangunan):
-
Rumah tinggal 100 m² → ± Rp 2.500.000 – Rp 3.500.000.
-
Ruko 3 lantai 150 m² → ± Rp 8.000.000 – Rp 12.000.000.
-
Gudang 500 m² → ± Rp 20.000.000 – Rp 35.000.000.
(Estimasi di atas hanya simulasi, biaya resmi tetap mengacu pada aturan pemerintah Bekasi.)
Persyaratan Mengurus IMB/PBG di Bekasi
Untuk mengajukan izin, biasanya Anda perlu menyiapkan dokumen berikut:
-
Fotokopi KTP pemilik.
-
Sertifikat tanah (SHM/SHGB).
-
Gambar rencana bangunan (site plan, arsitektur, struktur).
-
Surat pernyataan kesesuaian tata ruang.
-
Dokumen tambahan jika bangunan komersial atau industri.
Kendala Umum Saat Mengurus Izin Bangunan
Banyak pemilik properti kesulitan saat mengurus biaya IMB 2025 Bekasi karena:
-
Belum tahu cara menghitung biaya sesuai aturan.
-
Dokumen teknis tidak lengkap.
-
Sistem OSS kadang membingungkan.
-
Waktu terbatas untuk mengurus ke dinas terkait.
Solusi Praktis dari Masterizin
Masterizin adalah konsultan perizinan IMB, PBG, dan SLF dengan pengalaman lebih dari 10 tahun. Kami siap membantu Anda:
-
Memberikan konsultasi gratis baik online maupun tatap muka.
-
Membuat simulasi biaya sesuai aturan terbaru.
-
Mengurus seluruh proses sampai izin terbit.
-
Menyediakan progress report transparan agar Anda selalu tenang.
-
Melayani pengurusan untuk rumah tinggal, ruko, gudang, pabrik, hingga bangunan komersial di seluruh Indonesia.
Tips Menghitung Anggaran IMB Sebelum Membangun
-
Lakukan simulasi biaya sejak awal agar anggaran pembangunan lebih jelas.
-
Lengkapi dokumen teknis supaya proses cepat.
-
Jangan menunda pengurusan izin agar tidak terkena denda.
-
Gunakan jasa konsultan berpengalaman untuk hasil akurat dan legal.
Saatnya Mengurus Biaya IMB 2025 Bekasi dengan Tenang
Apakah Anda masih bingung soal biaya IMB 2025 Bekasi? Tenang, Masterizin siap membantu menghitung dan mengurus izin sesuai aturan resmi pemerintah.
Hubungi kami di 0889-7666-6588 atau kunjungi kantor:
Ruko Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi Utara, Kota Bekasi.
Dengan Masterizin, pengurusan IMB, PBG, dan SLF menjadi lebih mudah, cepat, transparan, dan profesional.
Baca juga artikel lain di Masterizin.id seputar cara cek IMB online Bekasi, biaya PBG Tangerang 2025, dan panduan SLF untuk bangunan komersial.
