IMB atau Izin Mendirikan Bangunan adalah dokumen legal yang wajib dimiliki setiap pemilik bangunan, termasuk rumah tinggal, ruko, dan bangunan komersial. Tanpa IMB, bangunan dianggap ilegal dan berisiko terkena denda, pembongkaran, atau bahkan masalah hukum.

Jika Anda berencana membangun rumah 2 lantai di Bekasi, penting untuk mengetahui biaya pengurusan IMB terbaru di tahun 2025, serta langkah-langkah yang harus dilakukan. Biaya IMB sendiri bisa berbeda-beda tergantung pada luas bangunan, lokasi, dan peraturan daerah.

Dalam artikel ini, Masterizin akan memberikan informasi lengkap dan terbaru tentang biaya IMB untuk bangunan 2 lantai di Bekasi serta solusi terbaik untuk mengurusnya tanpa ribet.

Konsultasi Gratis Disini

Mengapa IMB Penting untuk Bangunan 2 Lantai?

Banyak orang mengabaikan pentingnya IMB dan baru menyadari ketika menghadapi masalah seperti berikut:

✅ Kesulitan saat jual beli properti – Rumah tanpa IMB sulit untuk dijual karena legalitasnya tidak jelas.
✅ Tidak bisa dijadikan agunan di bank – Jika ingin mengajukan KPR atau pinjaman, bank mensyaratkan IMB sebagai bukti legalitas properti.
✅ Berisiko terkena denda atau pembongkaran – Pemerintah daerah dapat menjatuhkan sanksi administratif atau bahkan memerintahkan pembongkaran bagi bangunan tanpa IMB.
✅ Menjaga nilai investasi – Properti dengan IMB yang sah lebih bernilai dan memiliki harga jual lebih tinggi di pasar.

Berapa Biaya IMB untuk Bangunan 2 Lantai di Bekasi?

Biaya IMB di Kota Bekasi dan Kabupaten Bekasi dihitung berdasarkan luas bangunan, zona lokasi, dan jenis bangunan. Berikut adalah estimasi biaya IMB untuk bangunan 2 lantai di Bekasi tahun 2025:

Catatan:

• Biaya di atas merupakan estimasi dan bisa berubah tergantung pada regulasi terbaru.
• Biaya pengurusan IMB berbeda antara Kota Bekasi dan Kabupaten Bekasi karena aturan yang berbeda.
• Untuk perhitungan detail, Anda bisa konsultasi gratis dengan tim Masterizin.

Faktor yang Mempengaruhi Biaya IMB

Biaya IMB untuk bangunan 2 lantai di Bekasi dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain:

1️⃣ Luas Bangunan

Semakin luas bangunan, semakin besar biaya retribusi yang harus dibayarkan.

2️⃣ Zona Lokasi

Bekasi terbagi dalam beberapa zona:

• Zona Perumahan (biaya lebih murah)
• Zona Komersial (biaya lebih tinggi karena izin usaha)
• Zona Industri (memerlukan izin tambahan)

3️⃣ Jenis Bangunan

• Rumah tinggal umumnya memiliki tarif lebih rendah dibandingkan ruko atau bangunan komersial.
• Jika ada perubahan fungsi (misalnya dari rumah tinggal menjadi tempat usaha), biaya bisa bertambah.

4️⃣ Tarif Resmi Pemerintah

Tarif retribusi IMB diatur oleh pemerintah daerah. Tahun 2025, beberapa aturan bisa mengalami perubahan.

5️⃣ Jasa Pengurusan IMB

Jika Anda mengurus IMB sendiri, biaya mungkin lebih rendah tetapi prosesnya bisa lama dan rumit. Menggunakan jasa konsultan seperti Masterizin bisa mempercepat proses dengan biaya yang transparan dan pelayanan profesional.

Cara Mengurus IMB untuk Bangunan 2 Lantai di Bekasi

Mengurus IMB memerlukan beberapa tahapan administratif. Berikut adalah langkah-langkahnya:

1️⃣ Persiapan Dokumen

Dokumen yang dibutuhkan untuk pengurusan IMB di Bekasi:
✅ Fotokopi KTP pemilik bangunan
✅ Surat kepemilikan tanah (SHM atau HGB)
✅ Gambar denah bangunan dari arsitek
✅ Surat pernyataan kepemilikan tanah
✅ Rencana tata ruang wilayah (RT/RW)
✅ Bukti pembayaran retribusi IMB

2️⃣ Pengajuan ke Dinas Perizinan

Setelah semua dokumen lengkap, permohonan diajukan ke Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Bekasi.

3️⃣ Pemeriksaan Lapangan

Petugas akan melakukan survei ke lokasi untuk memastikan bangunan sesuai dengan rencana tata ruang wilayah.

4️⃣ Proses Persetujuan dan Penerbitan IMB

Jika semua persyaratan terpenuhi, IMB akan diterbitkan dalam waktu 2-4 minggu, tergantung kompleksitas bangunan.

Bagaimana Jika Ingin Proses Lebih Cepat dan Tanpa Ribet?

Jika tidak ingin repot dengan birokrasi yang panjang dan membingungkan, serahkan proses pengurusan IMB kepada Masterizin!

Profesional & Berpengalaman – Tim kami sudah mengurus ratusan izin bangunan di Bekasi dan sekitarnya.
Transparan & Terpercaya – Tidak ada biaya tersembunyi, semua proses dilaporkan secara berkala.
Legal & Resmi – Kami memastikan semua dokumen IMB 100% sah dan sesuai regulasi pemerintah.
Konsultasi GRATIS! – Hubungi kami sekarang untuk mengetahui estimasi biaya IMB bangunan 2 lantai Anda.

Kesimpulan

Mengurus IMB untuk bangunan 2 lantai di Bekasi penting untuk memastikan legalitas dan keamanan properti Anda. Biaya IMB di tahun 2025 bervariasi tergantung luas bangunan, lokasi, dan jenis bangunan. Untuk menghindari masalah birokrasi dan mempercepat proses, gunakan jasa perizinan profesional seperti Masterizin.

Hubungi kami sekarang di 0889-7666-6588 atau kunjungi kantor kami di Ruko Prima Orchard Blok F5, Bekasi Utara!

Baca juga artikel lainnya di Masterizin untuk informasi lengkap seputar perizinan bangunan!