Bagi Anda yang ingin membangun rumah tinggal, ruko, atau bangunan komersial di Tangerang Selatan, penting sekali memahami berapa biaya pengurusan IMB Tangerang Selatan 2025. IMB (Izin Mendirikan Bangunan) — yang kini sudah beralih ke sistem PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) — tetap wajib dimiliki sebagai bukti legalitas bangunan.
Sayangnya, banyak warga masih bingung tentang bagaimana cara menghitung biaya resmi, apa saja faktor yang mempengaruhinya, dan langkah apa yang harus ditempuh. Artikel ini akan membahas estimasi biaya pengurusan IMB/PBG di Tangerang Selatan tahun 2025 secara lengkap, sekaligus solusi praktis bersama Masterizin.
Pentingnya IMB/PBG untuk Bangunan Anda
-
Menjadi dasar hukum bahwa bangunan sah dan sesuai aturan tata ruang.
-
Menghindari risiko sanksi, denda, atau pembongkaran.
-
Menambah nilai jual properti, terutama untuk rumah, ruko, atau apartemen.
-
Menjadi syarat mengurus dokumen lanjutan seperti SLF (Sertifikat Laik Fungsi).
Faktor yang Menentukan Biaya Pengurusan IMB di Tangerang Selatan
Besarnya tarif pengurusan IMB 2025 bergantung pada beberapa aspek, yaitu:
-
Jenis bangunan (rumah tinggal, ruko, restoran, pabrik, gudang).
-
Luas bangunan (semakin luas, semakin tinggi retribusi).
-
Jumlah lantai (bangunan bertingkat dikenakan biaya tambahan).
-
Lokasi (aturan Perda Tangsel dapat berbeda dengan kota lain).
Estimasi Biaya Pengurusan IMB Tangerang Selatan 2025
Simulasi perkiraan retribusi berdasarkan jenis bangunan:
-
Rumah tinggal 100 m² → ± Rp 2.800.000 – Rp 3.800.000.
-
Ruko 3 lantai 150 m² → ± Rp 8.500.000 – Rp 12.500.000.
-
Gudang 400 m² → ± Rp 18.000.000 – Rp 30.000.000.
(Estimasi ini hanya simulasi, biaya resmi tetap mengikuti aturan pemerintah Tangerang Selatan.)
Kendala yang Sering Dihadapi Warga
Banyak orang kesulitan mengurus biaya pengurusan IMB Tangerang Selatan 2025, misalnya:
-
Tidak tahu cara menghitung biaya resmi sesuai Perda.
-
Kesulitan mengakses sistem OSS.
-
Dokumen teknis rumah/ruko tidak lengkap.
-
Waktu terbatas untuk bolak-balik ke dinas perizinan.
Solusi dari Masterizin
Untuk menghindari kerumitan, serahkan pada Masterizin. Kami adalah konsultan perizinan dengan pengalaman lebih dari 10 tahun dalam mengurus IMB, PBG, dan SLF.
Keunggulan Masterizin:
-
Konsultasi gratis online maupun tatap muka.
-
Estimasi biaya resmi transparan sesuai aturan.
-
Proses cepat dengan pendampingan penuh.
-
Progress report berkala agar klien selalu tenang.
-
Layanan untuk rumah tinggal, perumahan, ruko, hingga kawasan industri.
Tips dari Masterizin untuk Hemat Waktu & Biaya
-
Siapkan dokumen teknis sejak awal.
-
Lakukan simulasi biaya agar anggaran tidak membengkak.
-
Jangan menunda pengurusan izin karena bisa menimbulkan denda.
-
Percayakan pengurusan pada konsultan berpengalaman seperti Masterizin.
Saatnya Urus IMB 2025 di Tangerang Selatan dengan Masterizin
Apakah Anda masih bingung soal biaya pengurusan IMB Tangerang Selatan 2025? Tenang, Masterizin siap membantu dari awal sampai izin terbit.
Hubungi kami di 0889-7666-6588 atau datang ke kantor:
Ruko Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi Utara, Kota Bekasi.
Dengan Masterizin, pengurusan IMB, PBG, dan SLF jadi lebih mudah, aman, dan profesional.
Baca juga artikel lain di Masterizin.id seperti biaya IMB 2026 Tangerang, cek IMB online Bekasi, dan panduan SLF untuk bangunan komersial.
