Apakah Anda ingin tahu bagaimana cara cek IMB rumah online? Artikel ini menyajikan panduan resmi untuk memeriksa status Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) khusus rumah tinggal. Dengan sistem daring melalui SIMBG, OSS RBA, dan portal layanan Pemda, kini pemilik rumah bisa memastikan bangunan legal tanpa harus datang ke kantor dinas.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
Mengapa Cek IMB Rumah Online Penting?
- Legalitas rumah terjamin → IMB/PBG jadi bukti resmi bangunan sah.
- Syarat jual beli & KPR → wajib saat menjual rumah atau mengajukan kredit.
- Dasar pengajuan SLF (Sertifikat Laik Fungsi).
- Mencegah sanksi/denda dari pemerintah daerah.
IMB vs PBG untuk Rumah Tinggal
| Aspek | IMB (Lama) | PBG (Baru) |
|---|---|---|
| Nama Dokumen | Izin Mendirikan Bangunan | Persetujuan Bangunan Gedung |
| Fungsi | Izin mendirikan/renovasi | Persetujuan fungsi & teknis bangunan |
| Regulasi | Perda lama | UU Cipta Kerja, PP No.16/2021 |
| Output | Surat IMB | Dokumen PBG + SLF |
Cara Cek IMB Rumah Online Resmi
1. Via SIMBG (Pusat)
- Masuk ke simbg.pu.go.id.
- Pilih menu Cek IMB/PBG.
- Masukkan nomor IMB atau alamat rumah.
- Sistem menampilkan status izin rumah.
2. Via OSS RBA
- Login ke oss.go.id.
- Jika rumah digunakan untuk usaha, gunakan NIB.
- Pilih menu bangunan → cek IMB/PBG.
3. Via Situs Pemda
Setiap kota/kabupaten memiliki portal masing-masing:
- Jakarta: jakarta.go.id/layanan.
- Bandung: Portal DPMPTSP Kota Bandung.
- Surabaya: Aplikasi SSW (Surabaya Single Window).
- Denpasar/Badung: Portal DPMPTSP Bali.
4. Via Konsultan/Biro Jasa
Jika dokumen hilang atau sulit diakses, gunakan jasa cek IMB rumah online. Konsultan membantu melacak nomor IMB lama, validasi dokumen, hingga konversi ke PBG.
Dokumen yang Dibutuhkan untuk Cek IMB Rumah Online
- Nomor IMB lama (jika ada).
- Sertifikat tanah (SHM/HGB).
- Alamat rumah lengkap.
- Identitas pemilik (KTP/paspor).
- Data teknis bangunan (luas, jumlah lantai, fungsi hunian).
Checklist Dokumen
| Dokumen | Status | Keterangan |
| Sertifikat tanah | ✅ Wajib | Bukti kepemilikan resmi |
| Nomor IMB lama | ✅ Wajib | Bisa diganti alamat jika hilang |
| Identitas pemilik | ✅ Wajib | KTP/Paspor/surat kuasa |
| Data teknis bangunan | ✅ Wajib | Luas, jumlah lantai, fungsi rumah |
| NIB (opsional) | Opsional | Untuk rumah yang difungsikan usaha |
Biaya Cek IMB Rumah Online
- Mandiri: Gratis (via SIMBG, OSS, Pemda).
- Via konsultan: Rp350 ribu – Rp1 juta (untuk kasus dokumen hilang/validasi).
Tabel Estimasi Biaya
| Kota | Biaya Mandiri | Biaya via Konsultan |
| Jakarta | Gratis | Rp500 ribu – Rp1 juta |
| Bandung | Gratis | Rp400 ribu – Rp800 ribu |
| Surabaya | Gratis | Rp400 ribu – Rp800 ribu |
| Depok/Tangerang | Gratis | Rp350 ribu – Rp750 ribu |
| Denpasar/Badung | Gratis | Rp600 ribu – Rp1,2 juta |
Kendala Umum & Solusi
Nomor IMB Hilang
- Gunakan sertifikat tanah + alamat rumah.
- Ajukan permohonan salinan ke dinas.
Data Tidak Muncul
- Periksa kembali format nomor IMB.
- Hubungi dinas jika tetap tidak muncul.
Error Sistem
- Akses SIMBG di luar jam sibuk.
- Gunakan browser terbaru.
Dokumen Tidak Lengkap
- Gunakan jasa konsultan untuk melengkapi dokumen.
Tips Agar Proses Cek IMB Rumah Online Lancar
- Gunakan internet stabil.
- Scan dokumen dalam format PDF/JPEG.
- Simpan hasil pengecekan sebagai arsip digital.
- Hindari jam sibuk saat akses SIMBG.
Panduan Cek IMB Rumah Online per Kota
Jakarta
- Portal Pemprov DKI → cek IMB/PBG.
- Input nomor IMB/alamat rumah.
- Hasil ditampilkan lengkap dengan status.
Bandung
- Masuk portal DPMPTSP Kota Bandung.
- Masukkan nomor IMB lama atau alamat.
- Sistem menampilkan nomor & status IMB.
Surabaya
- Gunakan aplikasi SSW Surabaya.
- Login dengan data pemohon.
- Input alamat rumah → hasil muncul di dashboard.
Denpasar/Badung
- Portal DPMPTSP Bali.
- Masukkan alamat rumah lengkap.
- Nomor IMB/PBG ditampilkan dengan detail fungsi bangunan.
Masterizin: Solusi Cek IMB Rumah Online
Masterizin siap membantu Anda dengan layanan:
- Validasi & pengecekan IMB rumah.
- Pengurusan dokumen IMB hilang.
- Upgrade IMB lama ke PBG sesuai aturan.
- Konsultasi teknis gratis untuk pengajuan KPR/renovasi.
Hubungi WhatsApp Masterizin sekarang untuk cek IMB rumah online cepat & resmi! Klik di sini
FAQ Cara Cek IMB Rumah Online
1. Apakah cek IMB rumah online gratis?
Ya, gratis jika dilakukan mandiri.
2. Apa saja dokumen yang wajib disiapkan?
Nomor IMB, sertifikat tanah, KTP, dan data rumah.
3. Bagaimana jika IMB hilang?
Gunakan sertifikat tanah + alamat rumah atau jasa konsultan.
4. Apakah IMB lama masih berlaku setelah ada PBG?
Ya, tetap sah meski harus menyesuaikan dengan aturan PBG.
5. Berapa lama cek IMB rumah online?
Hanya beberapa menit jika sistem lancar.
6. Apakah bisa cek IMB rumah orang tua?
Bisa, dengan surat kuasa & dokumen kepemilikan.
7. Apakah semua kota sudah mendukung cek IMB rumah online?
Mayoritas kota besar sudah via SIMBG/Pemda.
Kesimpulan
Cara cek IMB rumah online kini semakin mudah lewat SIMBG, OSS, dan portal Pemda. Semua pemilik rumah wajib memeriksa status IMB/PBG untuk memastikan legalitas bangunannya aman. Jika tidak ingin ribet, gunakan jasa Masterizin untuk pengecekan cepat, resmi, dan terpercaya.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
