Apakah Anda sedang mencari cara melihat IMB online tanpa ribet? Artikel ini memberikan panduan resmi dan praktis untuk mengecek Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau dokumen barunya yaitu PBG (Persetujuan Bangunan Gedung). Proses ini bisa dilakukan melalui SIMBG Nasional, OSS RBA, hingga portal layanan Pemda di setiap daerah.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
Mengapa Harus Melihat IMB Online?
- Legalitas properti → memastikan rumah, ruko, villa, atau apartemen sah secara hukum.
- Transaksi properti → syarat jual beli, sewa, atau pengajuan KPR.
- Konversi dokumen lama → IMB lama harus dicatat ulang di sistem PBG.
- Menghindari sanksi → Pemda dapat memberikan denda jika izin bangunan tidak terdaftar.
Step by Step: Cara Melihat IMB Online
1. Via SIMBG (Kementerian PUPR)
- Buka simbg.pu.go.id.
- Klik menu Cek IMB/PBG.
- Masukkan nomor IMB lama atau alamat bangunan.
- Hasil status izin akan tampil lengkap.
2. Via OSS RBA (Bangunan Usaha/Komersial)
- Akses oss.go.id.
- Login menggunakan akun OSS/NIB.
- Pilih menu Perizinan Bangunan Gedung.
- Masukkan data yang diminta → sistem menampilkan status IMB/PBG.
3. Via Portal Pemda (Kota/Kabupaten)
Beberapa contoh portal cek IMB online:
- Jakarta → jakarta.go.id/layanan.
- Surabaya → ssw.surabaya.go.id.
- Denpasar → dpmptsp.denpasarkota.go.id.
Langkahnya sama: masukkan nomor IMB/PBG atau alamat bangunan → unduh hasil pengecekan.
4. Via Konsultan IMB/PBG
Jika menghadapi kesulitan, gunakan jasa konsultan IMB/PBG untuk:
- Melacak IMB lama.
- Konversi IMB ke PBG.
- Validasi dokumen teknis.
- Pendampingan sampai SLF terbit.
Catatan: Revisi gambar hanya mengikuti instruksi dinas setelah pengajuan PBG, bukan permintaan klien.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
Dokumen yang Dibutuhkan
- Nomor IMB lama atau PBG baru.
- Sertifikat tanah (SHM/HGB).
- Identitas pemilik (KTP/paspor).
- Alamat bangunan lengkap.
- Data teknis bangunan (luas, fungsi, jumlah lantai).
Checklist Dokumen
| Dokumen | Status | Keterangan |
|---|---|---|
| Nomor IMB/PBG | ✅ Wajib | Nomor izin resmi |
| Sertifikat tanah | ✅ Wajib | SHM/HGB sah |
| Identitas pemilik | ✅ Wajib | KTP/paspor/surat kuasa |
| Alamat bangunan | ✅ Wajib | RT/RW, kelurahan/kecamatan |
| NIB (usaha) | Opsional | Khusus komersial |
Biaya Melihat IMB Online
- Mandiri: Gratis via SIMBG, OSS, atau portal Pemda.
- Dengan konsultan: Rp400 ribu – Rp1,5 juta tergantung kasus/dokumen.
Estimasi Biaya Retribusi PBG di Kota Besar
| Kota | Estimasi Biaya PBG |
| Jakarta | Rp10 – Rp40 juta |
| Surabaya | Rp8 – Rp30 juta |
| Denpasar/Badung | Rp15 – Rp45 juta |
| Bandung | Rp8 – Rp25 juta |
| Tangerang | Rp7 – Rp20 juta |
Kendala Umum & Solusinya
- Nomor IMB tidak ditemukan → gunakan alamat lengkap.
- Sistem error → coba akses di luar jam sibuk.
- IMB lama belum dikonversi ke PBG → ajukan konversi via SIMBG.
- Dokumen hilang → gunakan jasa konsultan untuk pelacakan.
Tips Agar Melihat IMB Online Tanpa Ribet
- Gunakan internet stabil & browser terbaru.
- Siapkan semua dokumen sebelum login.
- Simpan hasil pengecekan dalam PDF.
- Untuk villa atau bangunan komersial, sebaiknya gunakan konsultan.
Studi Kasus
- Jakarta: apartemen konversi IMB ke PBG, biaya Rp20 juta, selesai 8 minggu.
- Surabaya: ruko pengecekan mandiri via SSW gratis.
- Bali (Canggu): villa wajib izin lingkungan tambahan, biaya Rp30 juta.
Masterizin: Solusi Praktis Cek IMB Online
Masterizin siap membantu Anda untuk:
- Melihat IMB online dengan cepat & resmi.
- Konversi IMB lama ke PBG.
- Pengurusan dokumen hilang.
- Validasi teknis hingga penerbitan SLF.
Hubungi WhatsApp Masterizin sekarang untuk cek IMB online tanpa ribet! Klik di sini
FAQ Cara Melihat IMB Online
1. Apakah cek IMB online gratis?
Ya, gratis jika mandiri via SIMBG/OSS/portal Pemda.
2. Apa yang harus dilakukan jika nomor IMB hilang?
Gunakan alamat bangunan atau sertifikat tanah.
3. Apakah IMB lama otomatis berubah ke PBG?
Tidak, wajib ajukan konversi.
4. Bisa cetak hasil pengecekan?
Ya, hasil bisa diunduh dalam bentuk PDF.
5. Apakah semua kota/kabupaten sudah online?
Ya, hampir seluruh Indonesia sudah terintegrasi SIMBG.
Kesimpulan
Cara melihat IMB online tanpa ribet kini bisa dilakukan lewat SIMBG, OSS, dan portal Pemda. Semua bangunan—rumah tinggal, ruko, apartemen, hingga villa pariwisata—wajib memiliki dokumen resmi agar legalitas aman. Dengan konsultan berpengalaman seperti Masterizin, proses jadi cepat, biaya transparan, dan minim kendala.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
