Mengapa Jasa PBG Dibutuhkan Untuk Pemeriksaan Struktur 2026?
Mendapatkan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) pada tahun 2026 bukan lagi sekadar melengkapi dokumen administratif. Salah satu faktor paling krusial yang menentukan diterima atau ditolaknya permohonan PBG adalah gambar struktur. Banyak orang tidak menyadari bahwa gambar struktur merupakan elemen teknis utama yang paling ketat diperiksa oleh Dinas Cipta Karya melalui SIMBG.
Masterizin—sebagai penyedia Jasa PBG, Jasa IMB, dan Jasa SLF profesional dengan pengalaman legal & permit lebih dari 10 tahun—telah menangani ratusan kasus pengajuan PBG yang gagal hanya karena kesalahan kecil pada gambar struktur. Kesalahan yang tampak sepele bagi pemilik bangunan, justru menjadi alasan utama pemeriksa menolak permohonan.
Di lapangan, banyak pemilik rumah tinggal, ruko, gudang, hingga bangunan komersial kebingungan karena:
-
Tidak tahu elemen apa saja yang wajib ada pada gambar struktur.
-
Tidak memahami standar teknis berdasarkan PP No.16 Tahun 2021.
-
Tidak menyadari bahwa sinkronisasi arsitektur–struktur merupakan syarat wajib.
-
Mengira gambar dari drafter atau arsitek pasti sudah sesuai standar PBG.
-
Tidak mengetahui bahwa setiap daerah memiliki standar teknis tambahan.
-
Tidak tahu bahwa pemeriksa menilai detail yang sangat teknis—hingga ke diameter tulangan.
Pada akhirnya, banyak gambar dikembalikan berkali-kali, menyebabkan:
-
Pengajuan PBG tertunda 1–3 bulan
-
Revisi berulang tanpa penjelasan
-
Biaya membengkak
-
Proyek terbengkalai
-
Proses konstruksi tidak bisa dimulai
Inilah pain point terbesar pemilik properti. Dan inilah alasan mengapa banyak masyarakat kini menyerahkan seluruh proses kepada Masterizin sebagai solusi profesional dan terpercaya dalam pengurusan PBG 2026.
Artikel ini adalah panduan lengkap—menggunakan standar, pengalaman lapangan, dan data teknis—tentang bagaimana memastikan gambar struktur Anda benar-benar siap untuk lolos pemeriksaan PBG 2026.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
Apa yang Dimaksud Dengan Gambar Struktur Dalam PBG 2026?
Banyak orang salah paham. Mereka pikir gambar struktur hanya referensi teknis untuk tukang. Padahal, dalam proses PBG, gambar struktur adalah:
Dokumen teknis yang menilai keselamatan bangunan.
Gambar struktur berfungsi membuktikan bahwa bangunan memenuhi standar:
-
Keselamatan konstruksi
-
Kekuatan elemen struktur
-
Ketahanan terhadap gempa
-
Stabilitas bangunan
-
Kesesuaian pondasi
-
Kelayakan pembebanan
Tanpa gambar struktur yang sesuai dengan SNI, PP No.16 Tahun 2021, dan persyaratan teknis daerah, bangunan tidak dapat dinyatakan layak untuk dibangun.
Mengapa Gambar Struktur Sangat Sering Menjadi Sumber Penolakan PBG?
Berdasarkan pengalaman Masterizin selama hampir satu dekade, setidaknya ada 7 penyebab utama gambar struktur menjadi alasan ditolaknya PBG.
1. Tidak Ada Perhitungan Struktur
Ini kesalahan paling fatal. Pemeriksa membutuhkan dokumen seperti:
-
Analisa pembebanan
-
Analisa beban gempa
-
Kombinasi beban
-
Perhitungan penulangan
-
Analisa pondasi
Tanpa perhitungan ini, gambar struktur otomatis ditolak.
2. Detailing Tulangan Tidak Memenuhi Standar
Kesalahan umum:
-
Akan kolom tanpa tulangan memadai
-
Penulangan balok tidak digambar lengkap
-
Tidak ada detail sambungan (joint)
-
Tidak ada catatan diameter besi
Standar yang dipakai pemeriksa adalah SNI 2847.
3. Gambar Tidak Sinkron Dengan Gambar Arsitektur
Salah satu alasan paling sering terjadi:
-
Kolom di arsitektur berbeda posisi dengan di struktur
-
Tangga tidak sesuai
-
Opening pintu & jendela tidak sesuai
-
Plat lantai tidak sinkron
Pemeriksa akan mengembalikan dokumen dalam hitungan menit jika menemukan ketidaksesuaian ini.
4. Tidak Ada Spesifikasi Material
Mutu material wajib dituliskan, seperti:
-
Beton K-225 / K-250
-
Baja U-32 / U-40
-
Mutu mortar
-
Dimensi elemen struktural
Tanpa ini, pemeriksa tidak bisa menilai keamanan konstruksi.
5. File Tidak Sesuai Format SIMBG
Kesalahan umum:
-
File terlalu besar
-
PDF tidak terbaca
-
Layer tidak rapi
-
Gambar tidak diberi skala
Masterizin memiliki standar internal formatting sehingga dokumen selalu siap upload.
6. Gambar Tukang Biasa, Bukan Gambar PBG
Banyak pemilik hanya menggunakan gambar dari pekerja lapangan yang tidak memenuhi persyaratan PBG.
7. Tidak Ada Stempel Konsultan Berwenang
Pemeriksa akan menolak dokumen yang tidak memiliki:
-
Tanda tangan perencana
-
Stempel konsultan
-
Identitas penanggung jawab teknis
Standar Gambar Struktur Yang Diwajibkan Dalam PBG 2026
Berikut adalah elemen wajib gambar struktur yang harus dipenuhi:
1. Gambar Pondasi
Mencakup:
-
Detail pondasi batu kali
-
Detail footplate
-
Detail bored pile (jika digunakan)
-
Penulangan pondasi
-
Dimensi dan kedalaman
2. Gambar Kolom
Harus ada:
-
Detail tulangan
-
Penampang
-
Penempatan
-
Notasi ukuran
-
Sambungan
3. Gambar Balok
Berisi:
-
Tulangan atas–bawah
-
Dimensi balok
-
Notasi beban
-
SNI pembesian minimal
4. Gambar Plat Lantai
Harus memuat:
-
Tebal plat
-
Tulangan dua arah
-
Tulangan tumpuan
-
Pembagian panel
5. Gambar Tangga
Meliputi:
-
Detail struktur tangga
-
Pembesian bordes
-
Sistem tumpuan tangga
6. Gambar Atap & Kuda-Kuda
Apabila menggunakan baja ringan, harus mengikuti standar teknis daerah.
7. Gambar Penulangan Detail
Ini elemen yang sering diabaikan:
-
Detail penulangan tiap elemen
-
Tulangan transversal
-
Tulangan shear
-
Detail anchoring
Masterizin memiliki checklist internal untuk memastikan semua elemen ini terpenuhi.
Kesalahan Teknis Yang Paling Sering Dilakukan Pemilik Bangunan
1. Menggunakan Gambar Dari Drafter Biasa
Drafter bukan perencana struktur. Ini kesalahan besar yang menyebabkan ditolaknya PBG.
2. Tidak Ada Perhitungan Beban Gempa
Padahal perhitungan gempa adalah KOLOM UTAMA penilaian pemeriksa.
3. Tidak Punya Sertifikat Tanah yang Jelas
Gambar struktur harus sesuai luas tapak tanah.
4. Tidak Melakukan Sinkronisasi Gambar
Ini penyebab 70% revisi PBG.
Checklist Masterizin Untuk Meloloskan Gambar Struktur PBG 2026
Masterizin menggunakan checklist ketat sebelum meng-upload dokumen ke SIMBG:
-
✓ Semua elemen struktur sesuai PP No.16
-
✓ Perhitungan beban gempa SNI 1726
-
✓ Mutu material dituliskan
-
✓ Detailing pembesian lengkap
-
✓ Gambar arsitektur–struktur sinkron
-
✓ File PDF sesuai ukuran SIMBG
-
✓ Dokumen ditandatangani konsultan
Dengan checklist ini, tingkat keberhasilan PBG melalui Masterizin sangat tinggi.
Cara Menyiapkan Gambar Struktur Yang Siap Lolos Verifikasi PBG 2026
Langkah 1: Mulai Dengan Gambar Arsitektur Final
Gambar arsitektur harus final dan tidak boleh berubah.
Langkah 2: Konsultasikan Dengan Perencana Struktur
Masterizin menyediakan konsultasi gratis untuk hal ini.
Langkah 3: Susun Perhitungan Struktur
Meliputi:
-
Beban mati
-
Beban hidup
-
Kombinasi beban
-
Analisa gempa
-
Analisa pondasi
Langkah 4: Buat Detailing Struktur Mengikuti SNI
Termasuk:
-
Penulangan kolom
-
Sambungan balok
-
Detail tangga
-
Detail pondasi
Langkah 5: Lakukan Review dengan Tim Masterizin
Ini memastikan semua elemen sudah siap upload ke SIMBG.
Mengapa Menggunakan Jasa PBG Masterizin Membuat Proses Lebih Cepat dan Aman
Masterizin bukan sekadar penyedia jasa upload dokumen.
Masterizin adalah konsultan perizinan profesional, dengan value utama:
-
Pengalaman lebih dari 10 tahun dalam PBG–IMB–SLF
-
Progress report transparan & berkala
-
Pendampingan teknis lengkap
-
Layanan di seluruh Indonesia
-
Konsultasi GRATIS online maupun tatap muka
-
Tim legal & permit berpengalaman
-
Pendampingan teknis gambar struktur sampai diterima pemeriksa
Dengan memilih Masterizin, Anda tidak hanya memperoleh jasa perizinan—Anda mendapatkan ketenangan.
Call To Action
Jika Anda ingin memastikan gambar struktur Anda benar-benar siap dan dapat lolos pemeriksaan PBG tanpa revisi berulang, Masterizin adalah partner terbaik Anda.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi GRATIS:
📞 0889-7666-6588
📍 Ruko Prima Orchard Blok F5, RT 001/012, Jalan Raya Perjuangan, Harapan Baru, Bekasi Utara, Kota Bekasi
📸 Instagram: https://www.instagram.com/masterizin.id/
Masterizin — Jasa PBG | Jasa IMB | Jasa SLF Profesional, Berpengalaman, Transparan, dan Kooperatif.
Jangan lupa baca artikel Masterizin lainnya untuk memahami syarat, biaya, dan proses lengkap perizinan bangunan di seluruh Indonesia.
Hubungi Masterizin sekarang untuk konsultasi gratis! Klik di sini
